Sur une propriété agricole et forestière, en lisière de forêt, situé à égale distance entre Gien et Montargis à l'est du Loiret, la maison est indépendante avec un bel espace en pelouse non clos, à quelques kms de Nogent-sur-Vernisson et de l'arboretum des Barres, un des fleurons du Gâtinais et facilement accessible par l'A77.